Lekdijk 461

Omschrijving

IEDERE DAG GENIETEN!

Zoekt u een vrijstaande woning met een grote tuin en een prachtig uitzicht? Zoek dan niet verder! Deze grote bungalow, met maar liefst 4 slaapkamers, een grote tuin en een fabelachtig uitzicht op de molens van Kinderdijk is dan echt iets voor u! Tussen de dorpen van Nieuw-Lekkerland en Kinderdijk bevindt zich deze woning, lekker vrij, maar toch in de buurt van allerlei voorzieningen. De totale omvang van het perceel is meer dan 2.500 m2!

BEGANE GROND

Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal met daarin het toilet, meterkast en de toegang naar de beneden slaapkamer. Deze slaapkamer verleent vervolgens toegang tot de naastgelegen badkamer met een ruim ligbad en badkamermeubel. Deze badkamer is ook toegankelijk via de achtergelegen bijkeuken. Vanuit de hal komt u in de ruime (woonkeuken) die een fantastisch uitzicht biedt op de achter gelegen siertuin én de molens van Kinderdijk! Via de keuken komt u in de ruime woonkamer die lekker licht is en uitzicht biedt op de voor-, zij- en achterkant van de woning. Binnendoor, via de bijkeuken, is de ruime garage bereikbaar die zowel aan de voor- als achterkant beschikt over twee prachtig openslaande deuren.

EERSTE ETAGE

Via de trap in de hal bereikt u de ruime overloop op de eerste etage. Vanuit de overloop bereikt u de 3 ruime slaapkamers en de vrij eenvoudige badkamer met toilet en inloopdouche. Op de overloop bevindt zich ook het toegangsluik met vlizotrap naar de vliering die over het gehele breedte van de woning loopt. De grootste slaapkamer is vrij eenvoudig te splitsen in twee toch nog vrij ruime slaapkamers én deze slaapkamer heeft de beschikking over een loggia van waaruit u de ondergaande zon kunt zien zakken achter de molens van Kinderdijk! Daarnaast heeft één van de slaapkamers een doorgang naar een zeer ruime inloopkast.

TUIN

Rondom de woning is een fraai aangelegen (sier)tuin aanwezig met een terras van waaruit er een schitterend uitzicht is op de achtergelegen open en weidse polder!
Aan de zuidoostelijke zijde van tuin bevindt zich een bouwvlak waar een bijgebouw van ca. 125 m2 gerealiseerd mag worden. Dit gedeelte van het perceel heeft een agrarische bestemming. Voor meer informatie verwijzen wij u naar: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart

EXTRA GROND (optioneel)

Aan de tuin grenzen twee percelen cultuurgrond (grasland) van bij elkaar ca. 12.000 m2 groot. Deze percelen zijn agrarisch bestemd en zijn o.a. geschikt voor het beweiden van bijvoorbeeld schapen, geiten, etc. In overleg zijn deze percelen onder voorwaarden naast de woning optioneel te verkrijgen. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden.

NIEUW-LEKKERLAND/KINDERDIJK

Nieuw-Lekkerland, gelegen in het prachtige Zuid-Holland, is een dorp dat charme en gemeenschapszin uitstraalt. Het is een plek waar de historie van het Nederlandse waterbeheer en moderne voorzieningen samenkomen, wat het een ideale locatie maakt voor zowel jonge gezinnen als senioren. In Nieuw-Lekkerland zijn enkele (lagere) scholen aanwezig en u vindt er meerdere geloofsgemeenschappen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u prima in het dorp zelf terecht. Voor meer winkels, kunst en cultuur bevinden zich de steden Dordrecht en Rotterdam op ca. 20 autominuten afstand.

In het prachtige, waterrijke gebied nabij Kinderdijk/Nieuw-Lekkerland bevinden zich de windmolens van Kinderdijk. Gebouwd rond 1740, staan deze 19 magnifieke windmolens hier als onderdeel van een groter waterbeheersysteem om overstromingen te voorkomen. Vandaag de dag symboliseren ze het Nederlandse waterbeheer en werden ze in 1997 uitgeroepen tot een UNESCO Werelderfgoedlocatie

MEER INFORMATIE?

Nieuwsgierig geworden naar mogelijkheden van deze ruime bungalow op deze schitterende locatie? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging! Tel: 0184-669 099 of per mail: info@agrohomevdboer.nl

Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.555,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 14600 m² Inhoud 672 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Lekkerland Sectie D Perceelnummer 649 Oppervlakte 14600 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties