Kerkstraat 22

Omschrijving

Elshout is een mooi en bourgondisch dorp, onderdeel van de vestingstad Heusden.
Alle basisvoorzieningen van scholen, (sport) verenigingen zijn op korte afstand als ook de bereikbaarheid van de A 59, A27, A2 is gunstig. Natuurgebieden als Engelenmeer en Nationaal park Loonse en Drunense duinen liggen op 5 à 6 km afstand. Ook de steden Heusden, Den Bosch en Tilburg (universiteitsstad) zijn goed bereikbaar.

De karakteristieke woning bevat binnen en buiten sfeervolle elementen. Deze woning is passend bij de landelijke uitstraling.

Begane grond
Via de voordeur komt u binnen in een lichte hal. Daglicht komt binnen middels een sfeervolle glas in lood raam.
Daar bevindt zich tevens de meterkast. De vaste trap brengt u naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal betreedt uit de woonkamer die licht én ruim is. Ook daar zorgen de glas in lood ramen voor een warme lichtinval.
De aanwezige airco zorgt voor de nodige verkoeling.

De ruime open keuken is voorzien van een inbouwinductiekookplaat met afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast.
De keuken is voorzien van een kelder.

In de aangrenzende zeer ruime bijkeuken zijn aansluitingen aanwezig voor o.a. een wasmachine, droger en koel/vriesapparatuur.
Het toilet, waarvan de wanden in zijn geheel zijn betegeld, is vanuit de bijkeuken te bereiken. Vanuit de bijkeuken is de ruime tuin te bereiken.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en hangradiatoren.

Eerste verdieping
Vanuit de hal is de eerste verdieping via een vaste trap te bereiken. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig. 3 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. Een dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval.
Één slaapkamer is voorzien van een airco. Ook op de bovenverdieping zijn oude elementen aanwezig in de vorm van donkere houten balken.

De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van een lichte laminaatvloer.

De moderne badkamer biedt ruimte aan een ligbad, douche, meubel met een vaste wastafel en een spiegel. De badkamer is voorzien van een een mooie vloertegel met vloerverwarming.
De wanden zijn ook betegeld. Er is een aparte toilet op de eerste verdieping aanwezig, die ook is voorzien van een tegelvloer.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een siertuin, die doorloopt naar de achterzijde van de woning. Op ongeveer 47 mtr. uit de achtergevel van de woning grenst aan de tuin een perceel grasland van ca.10.000 m2 groot. Ideaal voor het houden van hobbymatige dieren! Het bestemmingsplan voorziet in de mogelijkheid om in de nabijheid van de woning een bijgebouw te plaatsen van min. 60 m2 groot.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.625,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 11380 m² Externe bergruimte 251 m² Inhoud 485 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-05-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie K Perceelnummer 3544 Oppervlakte 960 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie K Perceelnummer 3545 Oppervlakte 10420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties